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缅甸果博_通过中介买商铺 哪知买到违章建筑 这咋办?「无锡」

2020-01-10 15:03:16 阅读量:4977

缅甸果博_通过中介买商铺 哪知买到违章建筑 这咋办?「无锡」

缅甸果博,买房的人都知道,房屋买卖合同签订后,一旦其中一方违约,就必须按照合同条例的规定做出赔偿。可是,来无锡打工的小李却遇到了卖方违约却不承担违约责任的事情,这是怎么回事呢?

事情还得从今年3月份说起,小李通过中介,看中了城西现代城的商铺,当时就决定购买。

买房子时,小李付清了其中一间商铺的全款,等到今年6月初,小李发现售楼处已经人去楼空,商铺上还贴了两张告示,显示早在今年4月28日,有关部门就告知城西现代城商铺属于违章建筑,根本不能买卖。

小李告诉记者,按照当时签的合同,一旦有人违约,将按照市场价的两倍支付违约金,可是现在对方不承认违约,也不肯支付违约金。

小李说,如果对方只是退房款,就意味着自己就要白付6万元的利息和手续费,这样的结果她自然不能接受。那么如果商铺是违章建筑,为何还会被拿来出售呢?随后记者联系到了商铺的“所有权人”吴先生,他表示自己这商铺是请售楼处代卖的。

可没想到,4月底有关部门下发了通知,因为商铺手续不齐全属于违章建筑,吴先生这间商铺不能进行售卖。

既然买卖手续已经不能执行,吴先生表示自己也愿意承担责任,但肯定不能按照合同上约定的来履行。

如今双方协商无果,陷入了僵局,那么小李和卖方所签的这份合同究竟是否有效呢?小李能主张双倍的违约金赔偿吗?为此记者咨询了律师。



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